dinsdag 11 juli 2017

Wat levert verhuizen ons op?

Nu dat het er op lijkt dat we de koop van het huis misschien tóch rond gaan krijgen wil ik er eens verder over uitweiden wat verhuizen ons oplevert.
En dan niet alleen het financiële plaatje!

Eerder heb ik al uitgelegd dat als wij een maximale hypotheek zonder NHG zouden nemen, we netto al €60 minder zouden gaan betalen.
Dat scenario gaan wij sowieso niet rond krijgen, wij hebben de starterslening gewoon nodig.
Die starterslening betaal je de eerste 3 jaar geen rente en aflossing over en daarna naar draagkracht, al is onze bedoeling deze afgelost te hebben voordat die 3 jaar voorbij zijn.

Doordat wij de resterende hypotheek bij de bank moeten afsluiten mét NHG is de rente al flink lager en omdat het bedrag van de starterslening rentevrij is zouden wij voor de €180.000 die we nodig hebben per maand netto €583 kwijt zijn.
Dat is bijna €200 minder dan de huur!
Dat kan mooi gelijk in de aflossing!

Maar naast deze lage lasten zitten er ook veel voordelen aan het huis dat wij willen kopen.

De situatie zoals hij nu is:
Mijn man geeft op zolder piano en keyboardles, de leerlingen komen door de voordeur binnen, bellen dus aan en lopen door mijn huis heen naar boven.
Sinds ik nachtdiensten werk is dit nog wel eens lastig, ze komen en gaan terwijl ik wil slapen of douchen, ik heb last van het geluid van de les zelf en ben dus om de haverklap naar de voordeur aan het lopen.

Alsof er nog niet genoeg werd aangebeld hier, hebben wij ook nog een flat tegenover ons huis. Postbezorgers weten heel goed dat wij veel thuis zijn en brengen de pakketjes bij ons als er niet open gedaan word. Eerst vond ik dat niet zo'n probleem, maar het komt steeds vaker voor en het gebeurd nu heel vaak dat er word aangebeld als ik lig te slapen ofzo.
Het zou ook wel wat bekender mogen worden dat de bezorgers alleen betaald krijgen voor een afgeleverd pakketje, het is dus ronduit asociaal om iets te bestellen en niet thuis te zijn want ze moeten het op eigen kosten/tijd nog een keer bij je aanbieden. Daarom weiger ik een pakketje voor de buren ook niet als ze bij mij komen.

De enige computer in huis staat in de leskamer waardoor ik er vaak niet achter kan. In principe hebben wij het geld voor eentje erbij, maar ik zou niet weten waar ik hem neer moet zetten.

De kinderen hebben niet alledrie een eigen kamer, dat zou ook luxe zijn, maar het is toch een beetje oneerlijk dat 1 kind wel zijn eigen kamer heeft en de andere 2 niet.
Als wij de zolder daarvoor willen gebruiken moeten de lessen buitenshuis plaats gaan vinden en dat kost extra geld.
Bovendien zijn de slaapkamers hier langwerpig en moet mijn oudste zich ongeveer tussen zijn bed en zijn bureau door wringen om aan de andere kant van zijn kamer te komen.

De wasmachine staat ook op zolder, als ik buiten was wil drogen moet ik 2 trappen af met zware natte was. Dat is natuurlijk heel normaal, bij de meeste mensen is dat zo, dat wil nog niet zeggen dat het praktisch is ;)

De situatie in het huis wat wij willen kopen:
Het huis heeft een uitbouw waar de stenen schuur aan vast zit.
In die schuur willen wij de lessen gaan geven en dan kunnen de leerlingen achterom.
Ook hoor ik boven in de slaapkamer dan niets van de les die gegeven word.

Buren hebben wij alleen naast ons, voor ons ligt een doorgaande weg, lekker rustig!

In de uitbouw hebben de huidige bewoners de eettafel staan en vlak daarvoor zit de keuken (wel in het huis dus).
Wij kunnen de eettafel makkelijk in de woonkamer kwijt en om omlopen via de gang naar de woonkamer te voorkomen slopen wij dan de muur tussen woonkamer en keuken eruit.

De uitbouw is dan vrij om een kantoor van te maken voor mij.
Ook zit er een wasmachine aansluiting waardoor de was voortaan beneden word gedaan, toch prettig :)

De zolder in dit huis is vrij laag, maar je kunt er wel rechtop staan.
Beide buren hebben al een dakopbouw dus we weten dat dat mogelijk is, ook qua vergunning.
Terwijl wij daarvoor sparen word de zolder een speelzolder, dus ook geen speelgoed in de woonkamer meer!
Als de kinderen dan wat ouder zijn kunnen ze allemaal een eigen kamer krijgen.
De kamers die erin zitten zijn niet groter als wat ze nu hebben, maar wel vierkant waardoor je er bijna in kan dansen ;)

Het huis is wel een fractie kleiner dan wat we nu hebben, maar dus veel praktischer ingedeeld voor ons.

De ligging is ook ideaal, het is nog steeds (even) dichtbij de scholen en (dichterbij) mijn werk en voor de leerlingen van de middelbare school die op les zitten is het flink dichterbij.
Achter het huis zit een groot plein met garage boxen, het is ook nog vlakbij oma en een grote speeltuin!

Ik durf nog niet te hopen dat het gaat lukken, maar ik kijk er naar uit in ieder geval.
De werkgeversverklaring is aangevraagd en dan kunnen we de boel weer in werking gaan zetten.

Duimen jullie voor ons?

8 opmerkingen:

  1. Dat klinkt allemaal wel heel fijn, ik hoop dat het gaat lukken!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Spannend en het zou fantastisch zijn voor jullie als het lukt dus idd allemaal duimen.In ieder gevaal veel succes.

    Henriette
    www.onsleveninroemenie.blogspot.ro

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dankjewel, heel spannend inderdaad!

      Verwijderen
    2. Wat zou het gaaf zijn als het lukt! Wanneer weet je meer?

      Verwijderen
    3. Vandaag weer een blogje eraan gewijd!

      Verwijderen
  3. Heel spannend zoiets. Zoals je het uitlegt is het heel goed te begrijpen dat verhuizen een goeie keus is. Ik moet wel glimlachen om je zinnetje dat met de was twee trappen aflopen voor veel mensen het geval is, maar dat dat nog niet wil zeggen dat het praktisch is :-)
    Ik duim voor je!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Haha, ja ik dacht laat ik vast de mensen ondervangen die dan gaan roepen; 'dat moet ik ook hoor!' ;)
      En dankjewel

      Verwijderen